コラム一覧
2024.02.28 お役立ち記事
【正直不動産】瑕疵担保責任｜任意売却した物件に瑕疵が！契約不適合責任は免責になる？
2024年1月より放送が始まったドラマ『正直不動産2』。原作マンガ（『正直不動産』第2巻）には「瑕疵担保責任」の回があります。そこで今回は、売り主が買い主から問われる責任、瑕疵担保責任（契約不適合責任）について解説します・・・
2024.02.28 任意売却のご依頼
【解決事例550】千葉県大網白里市大網の任意売却
千葉県大網白里市大網より任意売却のご依頼です。Fさんは奥さんとお子さん2人の4人家族。15年ほど前にご自宅を購入しました。その当時は実入りが良く、住宅ローンは余裕を持って組んだつもりでした。しかしその後、会社の業績悪化に・・・
2024.02.24 お役立ち記事
インボイスで事業者が受ける影響は？住宅ローンが払えない時の対処法も紹介
インボイス制度の影響は個人事業主から中小企業や大企業まで広範囲に及びます。影響を心配されている方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、インボイス制度が事業者に与える影響について解説します。 その他、住宅ローンや税金が・・・
2024.02.22 任意売却のご依頼
【解決事例549】茨城県常陸大宮市小舟の任意売却
茨城県常陸大宮市小舟より任意売却のご依頼です。Eさんは定年退職しアルバイトをして暮らしています。以前、公務員として働いていた時にご自宅を購入しました。その後、退職し夢だった飲食店を開業。しかし経営は軌道に乗らずものの数年・・・
2024.02.21 お役立ち記事
【正直不動産】囲い込み｜任意売却で物件が売れない時に確認したいポイント
2024年1月よりNHK総合にて『正直不動産2』というドラマの放送がスタートしました。主演はあの人気俳優、山下智久さんが演じています。原作コミックには「囲い込み」の回があります（『正直不動産』第1巻第3～4話）が、物件の・・・
2024.02.21 任意売却のご依頼
【解決事例548】千葉県柏市船戸山高野の任意売却
千葉県柏市船戸山高野より任意売却のご依頼です。Dさんは奥さんとお子さんの3人家族。大手企業に勤めています。お子さんが産まれたのを機にご自宅を購入。無理のない返済プランを立て順風満帆な生活を送っていました。 とこ・・・
2024.02.20 任意売却のご依頼
【解決事例547】東京都文京区本郷の任意売却
東京都文京区本郷より任意売却のご依頼です。Cさんは大手企業勤務のキャリアウーマン。持ち前のまじめな性格でよく働き、数年前に新築タワーマンションを購入しました。しかし仕事のストレスから無計画な買い物を繰り返し、気づいた時に・・・
2024.02.20 お役立ち記事
【任意売却をご希望の方必見】インボイス制度が不動産業界に与える影響
2023年10月1日にインボイス制度が始まり、事業者はインボイス制度への対応を迫られました。不動産業界もその例外ではありません。そこで今回は、インボイス制度が不動産業界に与える影響について解説します。 本コラムは課税事業・・・
2024.02.15 お役立ち記事
【正直不動産】リースバック｜任意売却との併用で住み続けられる方法
2024年1月からNHKにて放送されている『正直不動産2』というドラマをご存じでしょうか。主演の山下智久さん演じる主人公、永瀬財地の正直なセリフが面白く、とても人気だといいます。 原作コミックにリースバック（『正直不動産・・・
2024.02.15 任意売却のご依頼
【解決事例546】東京都稲城市長峰の任意売却
東京都稲城市長峰より任意売却のご依頼です。Bさんは定年退職し年金暮らし。3人いるお子さんたちは独立し、ご夫婦で生活しています。 サラリーマン時代に老後の事を考え投資用の区分マンションを購入したそうです。当初はマ・・・
お知らせ
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このままでは競売になってしまうと
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住宅ローンでお困りの方へお伝えしたいこと
解決事例
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コロナでお店が閉店に。リースバックで住み続けることに成功
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元請け会社の不渡りで資金難に、リースバックで事業継続
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収入減で競売に。雨漏りなど不具合を直してもらいリースバック
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調整区域内の物件であきらめていた…買戻しも可能に
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離婚調停の中で任意売却に成功
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任意売却はできなかった。しかし競売落札でリースバックができた
