「お役立ち記事」カテゴリーの一覧

2024.03.01

【正直不動産】新・中間省略登記|任意売却でも三為契約はある?

「正直不動産2」は2024年1月からNHKにて放送中のテレビドラマです。原作コミック(「正直不動産」第1~2巻)に「新・中間省略登記」の回がありますが、新・中間省略登記についてご存じないという方が多いのではないでしょうか・・・

2024.02.28

【正直不動産】瑕疵担保責任|任意売却した物件に瑕疵が!契約不適合責任は免責になる?

2024年1月より放送が始まったドラマ「正直不動産2」。原作マンガ(「正直不動産」第2巻)には「瑕疵担保責任」の回があります。そこで今回は、売り主が買い主から問われる責任、瑕疵担保責任(契約不適合責任)について解説します・・・

2024.02.24

インボイスで事業者が受ける影響は?住宅ローンが払えない時の対処法も紹介

インボイス制度の影響は個人事業主から中小企業や大企業まで広範囲に及びます。影響を心配されている方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、インボイス制度が事業者に与える影響について解説します。 その他、住宅ローンや税金が・・・

2024.02.21

【正直不動産】囲い込み|任意売却で物件が売れない時に確認したいポイント

2024年1月よりNHK総合にて「正直不動産2」というドラマの放送がスタートしました。主演はあの人気俳優、山下智久さんが演じています。原作コミックには「囲い込み」の回があります(「正直不動産」第1巻第3~4話)が、物件の・・・

2024.02.20

【任意売却をご希望の方必見】インボイス制度が不動産業界に与える影響

2023年10月1日にインボイス制度が始まり、事業者はインボイス制度への対応を迫られました。不動産業界もその例外ではありません。そこで今回は、インボイス制度が不動産業界に与える影響について解説します。 本コラムは課税事業・・・

2024.02.15

【正直不動産】リースバック|任意売却との併用で住み続けられる方法

2024年1月からNHKにて放送されている「正直不動産2」というドラマをご存じでしょうか。主演の山下智久さん演じる主人公、永瀬財地の正直なセリフが面白く、とても人気だと言います。 原作コミックにリースバック(「正直不動産・・・

2024.02.14

【正直不動産】定期借家契約|リースバックで長く住むには普通借家契約

NHKで2024年1月から放送が始まった「正直不動産2」は、主演の山下智久さん演じる不動産営業マン、永瀬財地(ながせさいち)が、ひょんなことから嘘がつけなくなってしまう物語です。 原作マンガには「定期借家契約」の回(「正・・・

2024.02.13

【正直不動産】家賃滞納|リースバックの家賃が払えないとどうなる?

現在NHKで放送中のドラマ「正直不動産2」は、山下智久さん主演の人気作品です。今回は皆さんの注目度が高いであろう「家賃滞納」(原作漫画「正直不動産」14巻)をテーマに取り上げます(なお、NHKドラマ「正直不動産2」では第・・・

2024.02.12

【正直不動産】住宅ローン事務手数料|任意売却にかかる費用とは?

2024年1月からNHKにて放送されているテレビドラマ「正直不動産2」をご存じでしょうか。あの人気タレント山下智久さん主演ということもあり、視聴率も良いそうです。原作マンガ「正直不動産」には、「住宅ローン事務手数料」の回・・・

2024.02.06

【正直不動産】狭小住宅|売却する際のコツと任意売却による不動産売却

2024年1月に放送スタートしたNHKドラマ「正直不動産2」は、山下智久さん演じる不動産営業マン、永瀬財地(ながせさいち)らが作中で繰り広げるコミカルな掛け合いが面白く、いま注目の作品です。 先日1月23日(火)に放送さ・・・

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解決事例

  • コロナでお店が閉店に。リースバックで住み続けることに成功

  • 元請け会社の不渡りで資金難に、リースバックで事業継続

  • 収入減で競売に。雨漏りなど不具合を直してもらいリースバック

  • 調整区域内の物件であきらめていた…買戻しも可能に

  • 離婚調停の中で任意売却に成功

  • 任意売却はできなかった。しかし競売落札でリースバックができた

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