「お役立ち記事」カテゴリーの一覧
2024.04.11
【正直不動産】負動産｜相続放棄と任意売却という処分方法について解説
最近、所有しているだけで固定費がかかってしまう不動産、いわゆる「負動産」の維持・管理に困り、任意売却を検討されている方が多いようです。 そこで今回は、人気漫画『正直不動産』の内容に関連して「負動産」について解説します。こ・・・
2024.04.09
【正直不動産】原状回復｜リースバック物件は退去時、原状回復が必須？
「賃貸物件から退去するとき、原状回復費用を支払う必要があるのかどうか気になる」 今住んでいる家を任意売却した後、リースバックで住み続けようと思っている方の中には、このようにお思いの方がいるのではないでしょうか？ そこで今・・・
2024.04.05
【正直不動産】管理費等滞納マンション｜任意売却で修繕積立金を清算
所有しているマンションの住宅ローンだけでなく、管理費・修繕積立金も滞納してしまった方の中には、任意売却しようと思っている方もいるのではないでしょうか。 『正直不動産』というNHKでドラマ化もされた人気漫画の中でも、管理費・・・
2024.04.04
【正直不動産】立ち退き｜退去はいつ？任意売却で競売・差し押さえを回避！
自宅が競売・公売・差し押さえになりそうで、任意売却を検討されている方もいるのではないでしょうか。 山下智久さん主演でNHKドラマにもなった人気漫画『正直不動産』にも「立ち退き」の回があります。 そこで今回は、競売・公売に・・・
2024.04.02
【正直不動産】契約解除｜任意売却の仲介業者は変更できる？解除方法も紹介
「仲介業者と結んだ媒介契約を解約したい」 所有する物件を一般販売できないことがわかり、任意売却することに決めた方の中には、このようにお考えの方がいるのではないでしょうか。 そこで今回は、NHKでドラマ化もされた人気漫画『・・・
2024.03.28
ギャンブルで住宅ローンを滞納・離婚寸前に…任意売却による解決事例
ギャンブルで住宅ローンや借金、税金を滞納してしまい、自宅を任意売却して返済に充てようと思う方は少なくありません。今の自分と似たような境遇にあった人が、過去にどうやって借金問題を乗り越えたのか気になる方もいるのではないでし・・・
2024.03.26
相続した不動産を任意売却するメリット｜注意点や実例も紹介
「亡くなった親や親戚から不動産を相続したが、使っていないから売却したい」 「相続した不動産の固定資産税・都市計画税などを支払えない」 昨今このような悩みをお持ちの方が増えており、なかには一般売却できなくて任意売却しようか・・・
2024.03.22
ペットと暮らす家が競売・差し押さえに…任意売却＆リースバックで住み続ける
「ペットと暮らしている家が競売・公売で差し押さえになりそう」 こうしたお悩みをお持ちではありませんか。今回は、ペットと暮らす家が競売・公売や差し押さえの対象になった時の対処法を解説します。 また、この記事では、引っ越さず・・・
2024.03.21
自主管理マンションを売るコツとは？分譲マンションが売れない時は任意売却
「自主管理の分譲マンションを手放したいが、なかなか売れなくて困っている」 最近、築年数の古いマンションの老朽化が著しく、こうしたお悩みを抱える方が増えているようです。そこで今回は、自主管理マンションを売るコツについて解説・・・
2024.03.19
【正直不動産】賃貸仲介手数料上限値｜任意売却＆リースバックにかかる費用
2022年4月よりNHK総合にて放送された『正直不動産』の続編ドラマ『正直不動産2』をご存じでしょうか。同作品は山下智久さんが主演を務めているということもあって、とても人気のシリーズだといいます。原作漫画（『正直不動産』・・・
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住宅ローンでお困りの方へお伝えしたいこと
解決事例
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コロナでお店が閉店に。リースバックで住み続けることに成功
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元請け会社の不渡りで資金難に、リースバックで事業継続
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収入減で競売に。雨漏りなど不具合を直してもらいリースバック
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調整区域内の物件であきらめていた…買戻しも可能に
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離婚調停の中で任意売却に成功
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任意売却はできなかった。しかし競売落札でリースバックができた
