「お役立ち記事」カテゴリーの一覧

2024.08.29

【茨城県古河市】個人事業主が離婚後に自己破産せずに任意売却できた事例

「離婚後、自己破産になりそう」という悩みを抱え、任意売却を検討されている個人事業主の方もいるのではないでしょうか。 そこで今回は、個人事業主の方が離婚後に自宅を任意売却して自己破産を回避できた事例(茨城県古河市)をご紹介・・・

2024.08.23

【正直不動産】逆ざやサブリース|逆ざやの問題は?サブリース投資用物件は任意売却

サブリース会社が物件のオーナーから物件を借り上げて、居住者に又貸しすることをサブリースと呼びます。 サブリースには、物件の管理をサブリース会社に委託できるなどのメリットがある一方、「逆ざや」について説明されずに物件を購入・・・

2024.08.22

【茨城県土浦市】定年後に退職金ゼロで住宅ローンを払えず任意売却した事例

定年後、「勤務先の会社から退職金がもらえず、住宅ローンの返済計画が狂ってしまった」 このようなお悩みを抱えている方はいらっしゃいませんか。 今回は、定年後に退職金ゼロで住宅ローンを払えなくなるも、任意売却を行ったことで自・・・

2024.08.16

【茨城県水戸市】転勤中に持ち家を任意売却!住宅ローンと家賃の2重払いを解決した事例

「持ち家の住宅ローンだけでなく、転勤先の賃貸物件の家賃も支払っている」という方の中には、住宅ローンと家賃の2重払いに悩まされ、持ち家の売却を検討されている方も多いのではないでしょうか。 持ち家を売却して住宅ローンが残る「・・・

2024.08.10

【神奈川県横浜市】収入減と妻の病気で滞納。任意売却・リースバックした事例

「収入が減ったり、病気にかかって治療費が増えたりして、住宅ローンを滞納してしまった」 このようなお悩みを抱える方は多いのではないでしょうか。本コラムでは、収入減と妻の病気で住宅ローン滞納するも、任意売却&リースバックで借・・・

2024.08.03

【正直不動産】住宅ローン不正利用|フラット35の一括返済請求!任意売却できる?

「住宅ローンを組んで不動産投資すれば、家賃収入で必ず儲かりますよ」 ここ最近、このような悪徳業者の謳い文句に乗せられて住宅ローンを組み、ローン契約違反してしまう人が増えているといいます。 そこで今回は、被害に遭われる方を・・・

2024.08.01

【神奈川県横浜市】自宅兼店舗の自宅部分をリースバックして住み続けられた事例

飲食店やカフェ、理容室などのお店を自宅兼店舗(店舗付き住宅)で営んでいる方も多いでしょう。 そこで今回は、自宅兼店舗の住宅ローンを滞納した時に効果的な方法である、任意売却によるリースバックについて解説します。 記事の最後・・・

2024.07.23

【神奈川県横浜市】経営者が買い戻しも見据えて任意売却・リースバックした事例

「会社の業績が思わしくなく、住宅ローン・税金を滞納してしまった。どうにかして債務を完済し、不動産の競売・公売を回避したい」 近年、原材料価格の高騰や取引先の倒産などを背景に、こうしたお悩みを抱える経営者の方が多いようです・・・

2024.07.22

【正直不動産】空き家|相続負動産の放置で固定資産税が6倍?任意売却による解決

空き家などの負動産は、所有しているだけで、管理の手間、維持費、税金がかかります。しかも、2023年12月の「空き家等対策特別措置法」の改正により、固定資産税の軽減措置の除外対象が拡大されました。相続後に処分に困り、「一刻・・・

2024.07.19

【神奈川県横浜市】高齢者が任意売却で生活保護受給・リースバックできた事例

人生100年時代と呼ばれる今日、「お金が足りないから生活保護を受給したい」「住宅ローンや消費者金融の借金を滞納してしまい、返済に困っている」という高齢者の方も多いのではないでしょうか。 今回は、そういったお悩みを抱える方・・・

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解決事例

  • コロナでお店が閉店に。リースバックで住み続けることに成功

  • 元請け会社の不渡りで資金難に、リースバックで事業継続

  • 収入減で競売に。雨漏りなど不具合を直してもらいリースバック

  • 調整区域内の物件であきらめていた…買戻しも可能に

  • 離婚調停の中で任意売却に成功

  • 任意売却はできなかった。しかし競売落札でリースバックができた

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