コラム一覧
2024.08.23 お役立ち記事
【正直不動産】逆ざやサブリース｜逆ざやの問題は？サブリース投資用物件は任意売却
サブリース会社が物件のオーナーから物件を借り上げて、居住者に又貸しすることをサブリースと呼びます。 サブリースには、物件の管理をサブリース会社に委託できるなどのメリットがある一方、「逆ざや」について説明されずに物件を購入・・・
2024.08.22 お役立ち記事
【茨城県土浦市】定年後に退職金ゼロで住宅ローンを払えず任意売却した事例
定年後、「勤務先の会社から退職金がもらえず、住宅ローンの返済計画が狂ってしまった」 このようなお悩みを抱えている方はいらっしゃいませんか。 今回は、定年後に退職金ゼロで住宅ローンを払えなくなるも、任意売却を行ったことで自・・・
2024.08.22 任意売却のご依頼
【解決事例582】埼玉県入間市豊岡の任意売却
埼玉県入間市豊岡より任意売却のご依頼です。Sさんはサラリーマン。独身のため将来に不安を感じ、投資用として都内にワンルームマンションを購入しました。しかし結果は毎月赤字続き。こうなったら少しでも早くマンションを手放したいと・・・
2024.08.16 お役立ち記事
【茨城県水戸市】転勤中に持ち家を任意売却！住宅ローンと家賃の2重払いを解決した事例
「持ち家の住宅ローンだけでなく、転勤先の賃貸物件の家賃も支払っている」という方の中には、住宅ローンと家賃の2重払いに悩まされ、持ち家の売却を検討されている方も多いのではないでしょうか。 持ち家を売却して住宅ローンが残る「・・・
2024.08.10 お役立ち記事
【神奈川県横浜市】収入減と妻の病気で滞納。任意売却・リースバックした事例
「収入が減ったり、病気にかかって治療費が増えたりして、住宅ローンを滞納してしまった」 このようなお悩みを抱える方は多いのではないでしょうか。本コラムでは、収入減と妻の病気で住宅ローン滞納するも、任意売却＆リースバックで借・・・
2024.08.03 お役立ち記事
【正直不動産】住宅ローン不正利用｜フラット35の一括返済請求！任意売却できる？
「住宅ローンを組んで不動産投資すれば、家賃収入で必ず儲かりますよ」 ここ最近、このような悪徳業者の謳い文句に乗せられて住宅ローンを組み、ローン契約違反してしまう人が増えているといいます。 そこで今回は、被害に遭われる方を・・・
2024.08.02 任意売却の実績
【2024年7月度 任意売却ご契約件数】
7月度は22件のご契約をいただきました。たくさんのお問い合わせ、ご契約ありがとうございました。任意売却の事ならお気軽にミライエへご相談ください。 任意売却についてはこちらで詳しく解説しています。&n・・・
2024.08.01 お役立ち記事
【神奈川県横浜市】自宅兼店舗の自宅部分をリースバックして住み続けられた事例
飲食店やカフェ、理容室などのお店を自宅兼店舗（店舗付き住宅）で営んでいる方も多いでしょう。 そこで今回は、自宅兼店舗の住宅ローンを滞納した時に効果的な方法である、任意売却によるリースバックについて解説します。 記事の最後・・・
2024.07.25 任意売却のご依頼
【解決事例581】東京都町田市金井の戸建ての任意売却
東京都町田市金井より任意売却のご依頼です。Rさんはサラリーマン。ここ5年ほどで会社の業績が悪化し、給料が大幅に減ってしまいました。また、それが原因で夫婦仲に亀裂が発生しRさんは離婚することになります。しかし共働きだったた・・・
2024.07.23 お役立ち記事
【神奈川県横浜市】経営者が買い戻しも見据えて任意売却・リースバックした事例
「会社の業績が思わしくなく、住宅ローン・税金を滞納してしまった。どうにかして債務を完済し、不動産の競売・公売を回避したい」 近年、原材料価格の高騰や取引先の倒産などを背景に、こうしたお悩みを抱える経営者の方が多いようです・・・
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このままでは競売になってしまうと
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住宅ローンでお困りの方へお伝えしたいこと
解決事例
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コロナでお店が閉店に。リースバックで住み続けることに成功
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元請け会社の不渡りで資金難に、リースバックで事業継続
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収入減で競売に。雨漏りなど不具合を直してもらいリースバック
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調整区域内の物件であきらめていた…買戻しも可能に
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離婚調停の中で任意売却に成功
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任意売却はできなかった。しかし競売落札でリースバックができた
