「新着情報」カテゴリーの一覧
2024.01.25
【正直不動産】フラット35｜ローン返済できないとき任意売却を勧める理由
住宅を購入する際、フラット35を利用する方は少なくありません。2024年1月からNHKで山下智久さん主演のドラマ『正直不動産2』が放送されていますが、フラット35は、このドラマの原作漫画の題材にもなっています（なお、NH・・・
2024.01.23
【正直不動産】任意売却｜住宅ローン滞納後に競売を回避できる方法
2022年にNHKでドラマ化され、2024年1月から2期目の放送がスタートしたドラマ『正直不動産2』は、主演の山下智久さん演じる正直な不動産営業マンが日々奮闘する様子を描いた話です。 原作コミックの6巻（ドラマでは202・・・
2024.01.22
【正直不動産】再建築不可物件｜購入メリット・デメリットと任意売却時の注意点
山下智久さん主演のドラマ『正直不動産2』は、NHKで毎週火曜日22時から放送中の人気作品です。原作の漫画に再建築不可物件の回がありますが、詳しい意味や購入メリット・デメリットについてご存じの方は少ないのではないでしょうか・・・
2024.01.18
【正直不動産】リバースモーゲージ｜リースバックとの違いは？
2024年1月9日(火)よりNHKにて放送がスタートしたドラマ『正直不動産2』をご存じでしょうか。正直不動産は、主演の山下智久さん演じる不動産営業マン、永瀬財地（ながせさいち）の正直すぎる物言いが痛快で人気を博している作・・・
2024.01.17
不動産を任意売却する時の仲介手数料は課税対象？インボイス制度についても解説
不動産を任意売却する際は仲介手数料が発生します。不動産の売却額は金額が大きいため、任意売却を検討されている事業者の方の中には、任意売却の仲介手数料に消費税がかかるか気になる方も多いでしょう。今回は任意売却の仲介手数料が課・・・
2024.01.09
インボイス制度とは？税金が支払えない時の任意売却という方法
「最近、インボイス制度という言葉をよく耳にするが、詳しい意味が分からない」という方も少なくありません。 そこで今回は、インボイス制度について解説します。本コラムでは、税金が支払えそうになくお困りの方におすすめの方法、任意・・・
2024.01.05
税金を滞納！インボイスが始まった今、不動産を任意売却する時の注意点
2023年10月1日からインボイス制度が始まり、消費税の仕入れ税額控除を受ける際にインボイス（適格請求書）が求められるようになりました。そのため、インボイスを発行できない事業者から仕入れをしている場合、仕入れ税額の控除を・・・
2023.12.26
リバースモーゲージの金利相場とは？リースバックとの違いも解説
今住んでいる家に住み続けながら、老後資金を調達したいとお考えの皆さん。「リバースモーゲージとリースバック、どちらを選んだらよいか」お悩みではありませんか？そこで今回は、リバースモーゲージとリースバックの違いについて解説し・・・
2023.12.21
リースバックは金利と関係がある？メリット・デメリット、注意点も解説
最近、住宅ローンの金利が上昇しているため、「リースバックが金利上昇の影響を受けるのかどうか」気がかりな方が多いことでしょう。そこで今回は、リースバックと金利の関係性について解説します。 本記事では、リースバックのメリット・・・
2023.12.16
住宅ローン金利上昇で月々の支払いがきつい！返済負担の軽減策をご紹介
2023年9月以降、大手銀行が固定金利を一斉に引き上げています。家計への影響が気になる方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、住宅ローンの返済が厳しい時の負担軽減策を5つ紹介します。本コラムは、現状大きな値動きはない・・・
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住宅ローンでお困りの方へお伝えしたいこと
解決事例
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コロナでお店が閉店に。リースバックで住み続けることに成功
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元請け会社の不渡りで資金難に、リースバックで事業継続
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収入減で競売に。雨漏りなど不具合を直してもらいリースバック
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調整区域内の物件であきらめていた…買戻しも可能に
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離婚調停の中で任意売却に成功
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任意売却はできなかった。しかし競売落札でリースバックができた
