「お役立ち記事」カテゴリーの一覧
2024.04.24
【正直不動産】1Rマンション投資｜投資マンションは任意売却！事例も紹介
最近、将来を見据えた資産形成の一環で不動産投資をする人が増えているといいます。しかし、いざ始めてみると「借り手が現れず、せっかく投資用に購入した物件が空室で家賃収入が入ってこない」ということも少なくありません。 そうした・・・
2024.04.23
【正直不動産】更新料｜任意売却＆リースバックで住み続ける！相場も解説
「今住んでいる家を任意売却した後、リースバックで住み続けたい」と思っている方の中には、「リースバックでも更新料がかかるのかどうか気になる」という方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、山下智久さん主演でNHKドラマ・・・
2024.04.19
【正直不動産】事故物件サイト｜事故物件・訳アリ物件は任意売却！
事故物件・訳アリ物件の一般売却・任意売却を検討していませんか。最近は「割安で住めるなら住みたい」と言う借主が増えているため、事故物件・訳アリ物件の購入ニーズが高まっているそうです。 このような背景から今回は、事故物件・訳・・・
2024.04.18
【正直不動産】建築確認｜検査済証がなくても任意売却＆リースバックできる？
「検査済証（建築確認済証）がない物件を売りたい」 「そもそも一般売却・任意売却できるのか」 こうした要望や疑問をお持ちの方がいるようです。そこで今回はNHKにてドラマ化もされた人気漫画『正直不動産』に関連して、検査済証（・・・
2024.04.16
【正直不動産】賃貸併用住宅｜売却のコツと任意売却による不動産売却
賃貸併用住宅を所有されている方の中には、売却を検討されている方もいるのではないでしょうか。そこで今回は、NHKでドラマ化もされた人気マンガ『正直不動産』のストーリーを紹介したうえで賃貸併用住宅について解説します。 本コラ・・・
2024.04.11
【正直不動産】負動産｜相続放棄と任意売却という処分方法について解説
最近、所有しているだけで固定費がかかってしまう不動産、いわゆる「負動産」の維持・管理に困り、任意売却を検討されている方が多いようです。 そこで今回は、人気漫画『正直不動産』の内容に関連して「負動産」について解説します。こ・・・
2024.04.09
【正直不動産】原状回復｜リースバック物件は退去時、原状回復が必須？
「賃貸物件から退去するとき、原状回復費用を支払う必要があるのかどうか気になる」 今住んでいる家を任意売却した後、リースバックで住み続けようと思っている方の中には、このようにお思いの方がいるのではないでしょうか？ そこで今・・・
2024.04.05
【正直不動産】管理費等滞納マンション｜任意売却で修繕積立金を清算
所有しているマンションの住宅ローンだけでなく、管理費・修繕積立金も滞納してしまった方の中には、任意売却しようと思っている方もいるのではないでしょうか。 『正直不動産』というNHKでドラマ化もされた人気漫画の中でも、管理費・・・
2024.04.04
【正直不動産】立ち退き｜退去はいつ？任意売却で競売・差し押さえを回避！
自宅が競売・公売・差し押さえになりそうで、任意売却を検討されている方もいるのではないでしょうか。 山下智久さん主演でNHKドラマにもなった人気漫画『正直不動産』にも「立ち退き」の回があります。 そこで今回は、競売・公売に・・・
2024.04.02
【正直不動産】契約解除｜任意売却の仲介業者は変更できる？解除方法も紹介
「仲介業者と結んだ媒介契約を解約したい」 所有する物件を一般販売できないことがわかり、任意売却することに決めた方の中には、このようにお考えの方がいるのではないでしょうか。 そこで今回は、NHKでドラマ化もされた人気漫画『・・・
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このままでは競売になってしまうと
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住宅ローンでお困りの方へお伝えしたいこと
解決事例
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コロナでお店が閉店に。リースバックで住み続けることに成功
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元請け会社の不渡りで資金難に、リースバックで事業継続
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収入減で競売に。雨漏りなど不具合を直してもらいリースバック
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調整区域内の物件であきらめていた…買戻しも可能に
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離婚調停の中で任意売却に成功
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任意売却はできなかった。しかし競売落札でリースバックができた
